Professionelle Bewertung
Durch unser umfangreiches Wissen ziehen wir zur Bewertung Ihrer Immobilie alle möglichen Faktoren heran, um einen realistischen Marktwert zu erzielen. Hierbei spielen bereits Faktoren wie dem Verfahren der Berechnung, die genaue Wohnflächenermittlung, die Lage und Ausstattung etc. eine sehr große Rolle.
Über den Horizont hinaus
Da wir Küstenmakler mit voller Überzeugung und Leidenschaft Immobilienmakler sind, wissen wir was es bedeutet eine Immobilie zu verkaufen. Daher stehen wir mit Ihnen im engen Kontakt, damit Sie immer informiert sind über den Stand des Verkaufs. Wenn ein potenzieller Käufer nur am Wochenende Zeit hat oder auch am späten Abend, dann versuchen wir alles um eine Besichtigung an entsprechenden Tagen möglich zu machen.
Die Segel neu gesetzt
Wir schneiden die Vermarktung Ihrer Immobilie speziell auf Sie zu. Denn genauso individuell wie Ihre Immobilie ist, so unterschiedlich können auch die Wege sein, um den passenden Käufer für Sie zu finden. Scrollen Sie noch etwas weiter, dort finden Sie eine Auswahl unserer Mittel.
Das erwartet Sie als Immobilienverkäufer
- Gemeinsames Kennenlernen und Besichtigung Ihrer Immobilie
- Austausch zu unseren Fragen zum Objekt
- Falls notwendig, holen wir alle wichtigen Unterlagen bei Ämtern etc. ein, um eine aussagekräftige Bewertung vornehmen zu können
- Wir überprüfen die Wohnflächenberechnung auf Richtigkeit und Aktualität
- Mit den vollständigen Informationen erstellen wir eine umfassende und professionelle Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer speziellen Immobilie. Wir möchten, dass Sie mit einem realistischen Wert rechnen können und machen keine beschönigenden Versprechungen um einen Zuschuss zu erhalten.
- Vorstellung der genauen Wertermittlung
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben sich entschieden die Küstenmakler „Betreuungsgarantie“ zu genießen und sich entspannt zurückzulehnen. So geht es bei uns nun weiter:
- Wir beraten Sie, welcher Weg der Vermarktung für Ihre Immobilie sinnvoll ist und informieren Sie worauf geachtet werden muss
- Erstellung des Verbrauchs- bzw. Bedarfsausweises für Ihre Immobilie (sofern kein gültiger vorhanden)
- Attraktive und hochwertige Verkaufsfotos
- Für ausgewählte Immobilien: professionelles Verkaufsvideo und/oder Luftbildaufnahmen
- Fachmännische Aufbereitung der Grundrisse (falls notwendig)
- 3D Visualisierung der Grundrisse
- Erstellung eines aussagekräftigen und verkaufsfördernden Exposés
- Nachdem wir alle Maßnahmen mit Ihnen abgestimmt haben, präsentieren wir vorgemerkten Kunden Ihre Immobilie und veröffentlichen sie danach auf unserer Webseite
- Zusätzlich bewerben wir Ihre Immobilie über unsere Kooperation mit der Immowelt AG und deren Partnern
- Falls notwendig vermarkten wir Ihre Immobilie ebenfalls über die Social Media Kanäle
- Vorauswahl der Interessenten
- In unserem familiären Umfeld nehmen wir uns die Zeit für umfassende Besichtigungen mit den ausgewählten Interessenten
- Regelmäßige Updates zu der Verkaufsentwicklung, damit Sie auf dem aktuellen Stand sind und genau wissen was mit Ihrer Immobilie passiert
- Vermittlung zwischen Ihnen und den potenziellen Käufern
- Einholung der wichtigen Unterlagen für die Käufer
- Vermittlung bei der Abstimmung des Kaufvertrags
- Falls gewünscht Begleitungen zur notariellen Beurkundung des Verkaufs und zur Übergabe des Objekts
Wir haben routiniert für Sie im sicheren Hafen angelegt und der Verkauf ist erfolgreich abgeschlossen. Ganz besonders wichtig ist, dass Sie auch oder gerade jetzt begeistert von uns sprechen. Dies geht nur, wenn wir zu jeder Zeit Ihre Erwartungen übertreffen können und genau das ist unser Ziel!
Nun würden wir uns natürlich über eine ehrliche Bewertung von Ihnen freuen und stehen Ihnen auch in Zukunft gerne zur Verfügung.
Bis dahin – Ihre Küstenmakler Crew
